陇县天成镇马曲村，“yuan”来小院、欢喜小院、眰恦小院映入眼帘，令人印象深刻。
马曲村距县城10公里，全村320户1320人，依山傍水，风景灵秀。近年来，村两委会搭乘农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用试点“专车”，按照“宜建则建、宜农则农”的原则，以农村闲置住宅利用为切入点，坚持规划先行，在摸清底数的前提下，合理划定可盘活利用的闲置住宅区域，积极引进我与乡村（陕西）品牌管理有限公司，采用“政府+村集体+企业+农户”的模式对三户闲置住房进行开发建设，打造“非子旅游度假村”，闲置住房变成“黄金屋”。
“这些小院都是由常年闲置的住房改造而成的，今年改造后，一下子火了。不提前预订，到了饭点都找不到空闲桌子。闲置住房的盘活利用，不仅成为拓宽农民增收的新渠道，还让我村今年的集体经济收入增加了3.5万元。”谈到闲置住房盘活后的成效，马曲村党支部书记文安定喜上眉梢。
我与乡村（陕西）品牌管理有限公司董事长韩博信心满满地说，“改造过程中，我们利用农村旧瓦砾、旧木、麦草等闲置资源，以手工酿造作坊、裁缝作坊、剪纸作坊、泥巴工坊、烘烤工坊等一系列民俗文化作坊进行打造，目前三座小院已对外开放，外来游客络绎不绝。后期，我们将“自然天成”元素融入到农业观光体验和产品外输中，将330亩梯田打造成为网络农场，实现旅游、文化、农业融合发展，拉长旅游周期，产品多元发展”。
马曲村盘活闲置住宅促增收只是陇县盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅的一个缩影。固关镇上岔村盘活闲置宅基地打造休闲文化基地为村集体经济年增收6.5万元，东南镇纸沟村对旧村304座闲置宅基地复垦建设奶山羊养殖场，为村集体经济年增收28.5万元，殿咀村盘活闲置宅基地建成现代烟草烘烤基地为村集体经济年增收3.6万元。全县盘活利用闲置住宅的成效日益凸显，为助力乡村振兴做出了积极贡献。
据统计，2020年，陇县被列为陕西省“盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅试点县”以来，全县共盘活利用闲置宅基地700亩、闲置住宅2.8万平方米，释放乡村发展新活力，让更多的农民分享产业收益，让他们的钱袋子更鼓。
